Iad France - Laurence Paillez (06 50 17 01 84) vous propose : Superbe appartement de 4 pièces, 2 chambres et un grand bureau, avec balcon et place de parking à Thiais Bienvenue dans cet appartement spacieux et lumineux de 76 m², situé dans la charmante ville de Thiais. Idéalement conçu avec 2 belles chambres pouvant accueillir toute votre famille, il est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des espaces, offrant un grand salon-séjour ouvert sur un balcon exposé à l'ouest et une belle cuisine équipée et moderne. Les deux chambres, chacune avec son dressing, offrent des espaces de rangement généreux. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien pensé pour votre confort au quotidien. Construit en 1973 et en bon état général, l'appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec digicode, offrant un cadre de vie serein et paisible. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz naturel, garantissant une chaleur optimale tout au long de l'année. En prime, une place de parking vous est réservée pour votre véhicule, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien. Situé au sein d'un quartier résidentiel calme, proche des commodités et des transports en commun (bus, TVM, T9) cet appartement est une véritable pépite à découvrir à Thiais. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 329 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 271.67 € par mois (soit 3260 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Paillez EI (ID 26646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 76 m²
Etage: Nombre d'étages : 10
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1973
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 610 et 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.