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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Thônes (74230)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Thônes (74230)
535 000 €

Appartement 4 pièces Thônes (74230)

Entre annecy et les stations de ski de la clusaz et du grand bornand, c'est à thônes, que l'agence tresors immobilier vous propose ce superbe t4 au calme et baigné de lumière. Dans une belle bâtisse entièrement rénovée en 2022, proche des commerces et de toutes commodités, vous pouvez découvrir ce bel appartement t4 de 87 m², rénové avec gout et prestations haut de gamme. Ce bien est composé d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie de 30 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, 3 chambres, dont une suite parentale et sa salle de douche avec wc. Egalement une grande salle de bain et un wc séparé. Mezzanine avec plusieurs possibilités d'aménagement. (possibilité de garage valeur 30.000 euros compris dans le prix de vente.) chauffage : individuel, électrique par le sol. Dpe c- ges -a coup de coeur assuré pour cet appartement aménagé avec goût, aux prestations de qualités. N'hésitez pas à me contacter : carla mogin au 06 48 58 20 27 par mail : cmogin@tresorsimmobilier.com rsac : 810138297 annecy copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 165 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 535 000 € (soit 6 221 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : A163NS
Tresors Immobilier

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