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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Thonon-les-Bains (74200)

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Vente appartement 4 pièces 77 m² Thonon-les-Bains (74200)

349 000 €

Appartement 4 pièces Thonon-les-Bains (74200)

L'Affaire du Mois ! Disponible à l'achat, exclusivement par notre intermédiaire. Thonon Ouest ~ Haute-Savoie (74500) ~ Chablais Comme dans une maison ! Avec une entrée indépendante, deux agréables espaces extérieurs, et de nombreux autres atouts : - Un bel espace séjour-cuisine de 35.19 m², ouvert sur l'extérieur côté Ouest, comprenant un coin intimiste avec jacuzzi. - Trois agréables chambres, toutes ouvertes sur une terrasse privative. - Salle de bain toute neuve, WC séparé. - Le tout est en excellent état, très bien entretenu. - Toutes les pièces de vie donnent sur l'une des terrasses. - Résidence de standing, récente (2021) et sécurisée. Emplacement de rêve dans le secteur prisé de Corzent à Thonon Ouest, Haute-Savoie (74500), à deux pas du bord du Lac et du parc de Corzent. Profitez d'une configuration unique en son genre pour vivre avec tous les avantages d'une maison, sans les inconvénients ! Ce magnifique appartement 4 pièces "comme une maison". offre deux terrasses ensoleillées orientées sud-est et sud-ouest, parfaites pour se détendre, recevoir des amis ou profiter de moments en famille. Inclus : Un grand garage privatif en sous-sol En option : Une grande place de parking en sous-sol, en complément du garage déjà inclus Préparez-vous à craquer pour ce bijou immobilier ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir + ou pour visiter ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ". En savoir plus sur THONON-LES-BAINS ? Thonon les Bains; ville thermale située au cœur du Chablais, entre lac et montagnes, la ville offre à ses 36000 habitants une vie paisible dans un environnement préservé. Tout proche de la suisse, au pied des Alpes. Les quatre saisons à Thonon sont toutes aussi agréables les unes que les autres : aux beaux jours, vous pouvez profiter de la plage pour bronzer, ou du port pour flâner. Pour les adeptes de montagne, les innombrables randonnées et stations de ski à proximité vous promettent de merveilleux souvenirs. La ville est desservie par les Léman express (CEVA) pour un rapide à Lausanne en bateau. Thonon, ville thermale, dynamique et inspirante où il fait bon vivre ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 277 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,240 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 420€ ~ 610€ - Arnaud MOTREFF - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 839 530 466.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Jacuzzi

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Standing

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 77 m²

Surface carrez : 77 m²

Surface du séjour : 24 m²

Surface cuisine : 10 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface jardin : 27 m²

Surface terrasse : 33 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Etat general : Excellent état