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appartement 4 pièces 103 m2 à vendre à Thonon-les-Bains (74200)

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Vente appartement 4 pièces 103 m² Thonon-les-Bains (74200)

365 000 €

Appartement 4 pièces Thonon-les-Bains (74200)

Situé à thonon les bains, au calme du secteur de concise, spacieux appartement de type 4bis en duplex de plus de 103 m² utiles, situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété proche de toutes commodités. Il se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie donnant accès à deux terrasses idéalement exposées avec vue dégagée sur les montagnes, une cuisine séparée entièrement équipée, un premier espace nuit avec rangements, une salle de douche avec espace buanderie, deux chambres dont une avec rangements, et un wc séparé. À l'étage une mezzanine ouverte sur le salon et une troisième grande chambre. Un stationnement privatif extérieur et une cave viennent compléter ce bien. Appartement sans travaux à prévoir, avec nombreux rangements. Secteur calme proche de toutes commodités et du centre-ville. Dpe : classe c -ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'energie de l'année 2015 : 982 euros. Prix de vente 365.000 euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ingrid vedel, au 06 44 12 07 44 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ingrid vedel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 985032598 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 380073- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 2637.56 euros. Ingrid vedel (ei) agent commercial - numéro rsac : 985032598 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²

Surface carrez : 90 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4

Duplex
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : Consise
Etat: Construit en 1987

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Interphone