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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Thorigny-sur-Marne (77400)
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Thorigny-sur-Marne (77400)
285 000 €
-3.39 %

Appartement 4 pièces Thorigny-sur-Marne (77400)

Iad France - Kristen Lesschaeve (06 35 20 60 23) vous propose : THORIGNY SUR MARNE - Accès direct et privé à pieds des transports - proximité immédiate commodités et écoles - Duplex inversé 4 pièces - 3 chambres - terrasse et jardin privatif - place de parking. Venez découvrir ce bel appartement atypique dans le centre de Thorigny Sur Marne. Besoin d'être proche des transports ? Plus proche n'existe pas. L'immeuble bénéficie d'un chemin direct et privé vers la gare. L'entrée vous dessert les différents espaces. 2 belles chambres, une cuisine indépendante, une belle salle d'eau récente et un salon cosy. L'escalier descendant vous mène au dernier espace composé d'une chambre, son dressing, son cabinet de toilette et la buanderie. Vous accéderez alors à l'extérieur vous offrant une belle terrasse et un joli jardin privatifs. Le tout sans aucun vis à vis et donnant sur un bois faisant partie de la copropriété. Côté pratique, une place de stationnement sécurisée et abritée accompagne l'appartement. Calme, charme, atypisme, fonctionnalité et proximité de tout. What else ? La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94.33 € par mois (soit 1132 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kristen Lesschaeve EI (ID 58949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 523087443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 185 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 940 et 2 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 259 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 132 €

A propos du prix de cet appartement

  • 285 000 € (soit 3 393 € / m²)
    -3.39 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.39 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1615606
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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