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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Thurins (69510)
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Vente appartement 4 pièces 77 m² Thurins (69510)
229 000 €

Appartement 4 pièces Thurins (69510)

Thurins centre, c’est dans une maison partagée en plusieurs appartements que j'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce coquet appartement triplex de type t3 bis de 76,67 m² soit 71,55 m² carrez, avec entrée privative. Principalement étendu au 1er étage, il profite d’une pièce de vie de 29 m² avec vue sur les vallons de lyonnais. Traversant, lumineux et bien entretenu, vous avez tout pour être bien ! Il va recevoir une terrasse tropézienne de 7,80 m² exposée sud-est afin de profiter des beaux jours. Actuellement occupé par un locataire, il génère un revenu foncier d'environ 9 000 € par an. Une opportunité que je vous invite à ne pas laisser passer, à moins de 200 mètres de la place du village. Capi + : visite virtuelle sur demande / hauts plafonds nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro) : 445€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 858153).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
  • Surface carrez : 71 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Triplex
Etat
  • Construit en 1700

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 445 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 2 974 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 350 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932902351
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Thurins (69510)
Photo appartement à vendre à Thurins (69510) N° 1
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