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appartement 4 pièces 66 m2 à vendre à Reims (51100)
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Vente appartement 4 pièces 66 m² Reims (51100)
154 900 €
-2.27 %

Appartement 4 pièces Reims (51100)

Iad france - gaëlle poulain (06 17 51 86 34) vous propose : charmant appartement avec balcon, cave et place de parking. Charges comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des communs. Situe a quelques minutes de reims, cet appartement clé en main vous séduira par son emplacement idéal à deux pas de toutes les commodités. Poussez la porte et découvrez une entrée, un vaste salon / séjour lumineux de 25 m² où il fait bon vivre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement peut être réorganisé pour offrir une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains moderne et des toilettes séparés complètent cet ensemble. Cet appartement lumineux offre un balcon avec une belle vue sur reims. La façade sera prochainement refaite, un véritable plus pour la diminution des charges et l'amélioration de la classe énergétique. L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir. Pour parfaire ce bien, une cave est également à votre disposition. Parking disponible dans la copropriété. Venez vite le visiter, il n'attend plus que vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183 € par mois (soit 2196 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle gaëlle poulain ei (id 77957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 952880946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1966
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 264 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 196 €

A propos du prix de cet appartement

  • 154 900 € (soit 2 347 € / m²)
    -2.27 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.27 % (-3 600 €) depuis le début de sa diffusion le 11 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1599240
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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