Iad france - guillaume adjemian (06 50 81 19 35) vous propose : bel appartement lumineux sans travaux de 91 m² à la hague - 3 chambres - emplacement idéal proche orano / naval / cherbourg / querqueville proche leclerc / lidl / petit jean cet appartement de 5 pièces, situé au coeur de la hague, offre un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie spacieux et lumineux qu'offre cet appartement. La cuisine équipée, le séjour et le salon sont orientés au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les 3 chambres de cet appartement offrent de belles surfaces, idéales pour une famille ou pour la création d'un espace bureau ou de loisirs. Une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter cet ensemble. Les équipements sont pensés pour votre confort quotidien : câble tv, fibre optique, chauffage collectif au fuel et radiateurs. De plus, l'ascenseur vous facilitera l'accès à votre appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. L'emplacement de cet appartement est stratégique, proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, sa proximité avec les axes principaux facilitera vos déplacements au quotidien. Les charges comprennent : eau chaude, eau froide, entretien de commun, frais de syndic, entretien espaces verts. Seulement l'électricité sera à prévoir et clou du spectacle seulement 650€ de foncier ! Grand parking, cave. Cet appartement réunit tous les critères pour accueillir votre projet de vie dans un environnement serein. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 370 € par mois (soit 4440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 292 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume adjemian ei (id 83047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 310 et 4 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 et 4 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.