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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Torcy (77200)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Torcy (77200)
348 500 €
-2.79 %

Appartement 4 pièces Torcy (77200)

Nouveau : profitez des offres de lancement ! Éligible pinel + torcy profite d'un emplacement stratégique au cœur de marne la vallée, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et professionnelle parisienne et le calme de la proche banlieue. Niché au cœur d'un paysage pittoresque le long des rives de la marne, le quartier des coteaux de la marne, s'intègre au cœur d'espaces verts luxuriants et d'infrastructures publiques bien pensées. Les habitants bénéficient ainsi de logements élégants et fonctionnels, mais aussi d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à des parcs soigneusement entretenus, des sentiers pédestres et des aires de loisirs familiales. Épousant les pentes des coteaux, la résidence préserve les vues dégagées sur les espaces végétalisés et les bords de marne afin de créer un environnement sain et serein. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon généreux permettant de profiter de la végétation environnante. La résidence s'organise autour d'un corridor écologique avec des jardins potagers partagés, un verger et un jardin d'agrément. Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient de la certification nf habitat hqe avec un niveau 2 en biosourcé. Ils sont labellisés re2020 et atteignent les performances énergétiques de la future norme re2025 pour des logements économes en énergie ! Éligibles pinel + , prêt à taux zéro. Compatibles logements meublé (lmnp) plus d'infos .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Télévision
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : ZAC des Côteaux de la Marne
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone
Mesures fiscales
  • PTZ+
  • LMNP
Certifications
  • BBC HQE

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 348 500 € (soit 4 199 € / m²)
    -2.79 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.79 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 281474976711776
Saint-Agne Immobilier

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