249 900 €
Appartement 4 pièces 77 m²
Meaux (77100) Iad France - Aurélia Da Rocha vous propose : En EXCLUSIVITE, je vous présente un bien situé au cOEur de Meaux (proche du collège Henri Dunant). Ce spacieux appartement de 77 m², situé au troisième étage d'une résidence de 2012 avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et contemporain. Avec ses 4 pièces lumineuses, il est idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux et fonctionnel sans aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose comme suit, une entrée menant au salon / séjour très lumineux et sa cuisine ouverte, une loggia avec vue dégagée, trois chambres, un WC séparé avec coin buanderie et une salle de bains. L'agencement ouvert permet une liberté d'aménagement totale pour créer un espace de vie personnalisé. La résidence est équipée de nombreux équipements pour votre confort : câble TV, fibre optique, ascenseur (4 étages au total), accès PMR et ventilation mécanique, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. La sécurité est assurée avec un interphone. Vous bénéficierez également d'un système de chauffage par chauffage urbain avec distribution par radiateurs, alimenté par la géothermie, offrant ainsi un confort thermique optimal toute l'année (DPE C), avantage + . L'appartement est en TRES bon état général, et particulièrement lumineux, prêt à accueillir une nouvelle famille ou un couple souhaitant fonder sa famille. Il se trouve dans une résidence sécurisée, offrant tranquillité et intimité. Vous avez également à disposition deux places de stationnement sécurisées dont une en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités de Meaux, des commerces locaux, des écoles de tout âge jusqu'au lycée, des transports en commun au pieds de la résidence et des espaces verts environnants. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de cet appartement moderne et en PARFAIT état. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.67€ par mois (soit 2876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.