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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Toulon (83000)
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Vente appartement 4 pièces 81 m² Toulon (83000)
187 000 €
-3.61 %

Appartement 4 pièces Toulon (83000)

Situé dans la charmante ville de Toulon (83000), cet appartement T4 de 81 m² construit en 1986 propose un cadre de vie idéal. Doté de 3 chambres, il offre un espace de vie lumineux grâce à ses 2 balcons offrant une exposition Nord-Sud. Les commodités telles qu'un ascenseur, la climatisation, un accès sécurisé par digicode et la fibre optique assurent un confort moderne. De plus, sa proximité avec des arrêts de bus, des écoles, un lycée, un collège, une crèche, de l'université et à 10 minutes du cv et de l'arsenal en fait un lieu pratique pour les familles. À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter du climat ensoleillé de Toulon. Son orientation Sud offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs de cette résidence ajoutent un espace de détente supplémentaire à ses habitants. L'intérieur de ce bien se distingue par ses 4 pièces fonctionnelles, offrant un total de 81 m² habitables. Les 3 chambres constituent des espaces intimes, idéaux pour une famille. L'année de construction 1986 garantit une structure solide et des finitions de qualité. En résumé, cet appartement à Toulon allie confort, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer, PS : possibilité de louer ou d'acheter un garage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CHAPOT, Tél. : 06 11 56 44 03, E-mail : denis.chapot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 441 135 134.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Entre Champs de Mars et Clinique St Michel
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1986
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 653 et 883 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 653 et 883 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 122 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 166
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 560 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 187 000 € (soit 2 309 € / m²)
    -3.61 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.61 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1298387
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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