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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Toulon (83000)
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Vente appartement 4 pièces 89 m² Toulon (83000)
299 000 €
-12.06 %

Appartement 4 pièces Toulon (83000)

Toulon à 3 km de la mer, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 89 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 1974 avec ascenseur, cave et garage. Cet appartement offrant une vue panoramique imprenable sans vis-à-vis comprend : une entrée avec placard, un double séjour de 33 m² avec placard et climatisation réversible donnant côté sud-ouest sur un balcon / terrasse fermé de 14 m² avec baies vitrées, une cuisine équipée donnant sur une loggia côté est, deux chambres (11 m² et 12 m²), un dressing, une salle de douche et un WC. L'appartement bénéficie d'une cave de 7 m² et d'un garage de 17 m² avec porte automatique. L'ensemble dans une résidence de standing avec places de parking et entrée sécurisée. Ravalement de façade récemment réalisé, appartement dans un très bon état, éventuellement quelques travaux de rafraichissements. Le gaz de ville pour la cuisinière, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Cet appartement offre un cadre de vie idéal, proche des commodités, dans un environnement calme et résidentiel. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Inclus gaz cuisinière, chauffage, eau chaude et eau froide) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 563491 ).

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
  • Surface carrez : 89 m²
  • Surface du séjour : 33 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1974
  • Etat general : Très bon état.
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 150
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 3 360 € / m²)
    -12.06 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 004 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.06 % (-41 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830035409490
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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  • Photos
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