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appartement 4 pièces 68 m2 à vendre à Toulon (83000)
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Vente appartement 4 pièces 68 m² Toulon (83000)
155 000 €

Appartement 4 pièces Toulon (83000)

À 15 minutes à pied des plages du mourillon – toulon, quartier aguillon cet appartement lumineux et traversant se compose d'un grand salon / séjour de 27,5 m², une cuisine indépendante de 8,36 m², deux chambres avec placards (9,96 m² et 11,42 m²), une salle de bain et un wc séparé. Un balcon de 6,3 m² offre un espace extérieur agréable. Une cave et un local à vélo complètent ce bien. Confort et prestations : - chauffage collectif au gaz - climatisation dans le salon / séjour (pompe à chaleur) - immeuble bien entretenu : façades, cage d’escalier et évacuation des eaux usées récemment rénovées - deux chambres avec placards - les meubles peuvent être conservés si l'acquéreur le souhaite proximité et commodités : l'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces (lidl, boulangerie, tabac, banque), ainsi que des services de santé (pharmacie, médecin, kiné, laboratoire). Arrêt de bus au pied de l’immeuble et écoles à 5 minutes à pied (maternelle, primaire et lycée). Les plages du mourillon sont accessibles en seulement 15 minutes à pied. Charges et fiscalité : charges de copropriété : 150 € par mois taxe foncière : 1300 € cet appartement est habitable en l'état mais nécessite quelques travaux de modernisation pour le remettre au goût du jour. Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 212 695 - greffe de aix en provence) noah von der forst entrepreneur individuel 07 66 21 65 16 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 873450).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
  • Surface carrez : 68 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1962
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 155 000 € (soit 2 279 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 300 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938932931
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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