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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Toulon (83000)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Toulon (83000)
263 000 €

Appartement 4 pièces Toulon (83000)

Iad france - aurélie mirandola (06 35 19 01 38) vous propose : appartement 4 pièces lumineux avec balcon, en plein coeur de toulon. Situé dans le quartier siblas à toulon, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bel appartement de 90 m² au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, saura vous séduire par son confort et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'espace et la clarté des pièces. Le salon spacieux offre un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour concocter de délicieux repas. Un bureau idéal pour le télétravail ou pour une chambre d'enfant, et deux belles chambres, dont l'une exposée au sud, vous offriront tout le confort nécessaire. Le balcon de 9 m², orienté sud, vous permettra de profiter de moments en extérieur tout en profitant d'une vue dégagée sur les environs. Les expositions sud et nord garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement a été entièrement rénové pour offrir des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. L'ensemble de l'appartement a été optimisé pour un usage pratique au quotidien. L'immeuble datant des années 50, conserve tout son charme. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Avec un accès rapide aux points d'intérêt de la ville, cet appartement est un véritable havre de paix au coeur de l'animation urbaine. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans ce cocon chaleureux et lumineux à toulon. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les plus : entièrement rénové, traversant, belles superficies, jardin commun, proximité des commerces et axes, quartier siblas. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 700 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie mirandola ei (id 70005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 915085781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1949
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 700 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 263 000 € (soit 2 922 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1638933
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Toulon (83000)
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