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appartement 4 pièces 68 m2 à vendre à Toulon (83200)
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Vente appartement 4 pièces 68 m² Toulon (83200)
165 000 €

Appartement 4 pièces Toulon (83200)

Iad france - emma colin (06 27 37 38 37) vous propose : appartement t4 lumineux au coeur de toulon ouest. Situé à deux pas de la place macé quartier les routes, au calme absolu, cet appartement de 68 m², au 2ème étage sans ascenseur, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Actuellement agencé en t4 avec ses 3 chambres, vous pourrez si besoin agrandir la pièce de vie en ouvrant la 3ème chambre attenante au salon / salle à manger. Une cuisine equipée et une loggia fonctionnelle complète la partie jour. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau à rénover, un wc séparé et un grand placard dans le couloir. Une belle terrasse d'environ 12 m² vous permettra de profiter d'un extérieur agréable sans vis à vis. L'appartement dispose d'une cave en sous sol dotée d'un espace de stockage fonctionnel. Au sein de la résidence, des garages sont régulièrement à vendre ou à louer et le stationnement est aisé aux alentours. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'un projet familial ou d'un investissement rentable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emma colin ei (id 52665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 255 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 130
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 380 €

A propos du prix de cet appartement

  • 165 000 € (soit 2 426 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1596761
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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