Une résidence hors du commun en plein centre de Toulouse À 10 min à pied de la place du Capitole et de la gare Matabiau, à deux pas du métro B, des écoles et des commerces, cette nouvelle résidence intimiste, l’écrin du marquis, située à 7 minutes à pied de l’incontournable marché Victor Hugo où bat le cœur de Toulouse concilie douceur de vivre et charme authentique de la ville rose. En harmonie avec l’esthétisme du quartier, ce bâtiment préserve l’histoire des lieux et sublime les matériaux nobles par son architecture culturelle, d’où sa localisation dans l’un des quartiers les plus historiques de Toulouse. Les chalets, situé au centre-ville de Toulouse, animé par de nombreux commerces, restaurants et cafés, fait partie des quartiers les plus attractifs de la ville. Voici un appartement T4 124.81 m² situé au dernier étage. Parfaitement agencé, incarnant une belle luminosité et une bonne performance thermique et acoustique. Des équipements performants optimisent le confort et la consommation énergétique de votre logement, portes et fenêtres double vitrage, radiateurs radiants, sèche-serviettes et bien d’autres. Avec cet appartement, vous aurez la garantie qu'il répond aux normes les plus récentes et exigeantes en matière d'isolation assurant une baisse de la consommation énergétique. De plus, vous pouvez profiter d'une ambiance calme et sereine, loin des bruits de circulation ou du voisinage. C'est un 4 pièces dans lequel vous trouverez une salle de séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, 2 salles de bain, un WC séparé, 3 chambres à coucher, 1 dressing, 2 loggias, une terrasse 48.07 m² Faites l’acquisition d’un appartement neuf au centre-ville ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous, échangeons sur l'adéquation de ce bien à vos critères de recherches de votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Standing

Calme

Belle vue

Orientation sud

Très bon état

Pour investissement
Confort: Chauffage Collectif

Double vitrage
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1

Salle à manger : 1

Salon : 1
Superficies: Surface habitable : 124 m²

Surface du séjour : 27 m²

Surface cuisine : 8 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Surface terrasse : 48 m²

Surface loggia : 4 m²
Environnement: Orientation : Sud

Secteur : Les chalets
Etat: Etat general : Neuf
Sécurité: Interphone
Mesures fiscales: Pinel
Certifications: HQE