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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Toulouse (31000)
572 000 €

Appartement 4 pièces Toulouse (31000)

Niché au cœur du centre historique de Toulouse, ce bâtiment classé monument historique offre une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception avec des avantages fiscaux attractifs. Défiscalisation possible : Profitez des avantages fiscaux offerts par l'investissement dans un monument historique, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu tout en contribuant à la préservation du patrimoine architectural de la ville. Surface généreuse : Avec une surface habitable de 90 m² et 220 m² de caves voutées en excellent état, cet appartement offre un espace de vie spacieux et polyvalent. Les caves voutées, pouvant être séparées de l'habitation principale, offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace de loisirs, un atelier d'artiste ou même une salle de dégustation de vin. Emplacement central : Profitez de la proximité des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et préservé. À quelques pas des rues animées du centre-ville, cet emplacement offre le parfait équilibre entre la vie citadine et la tranquillité d'un quartier historique.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etat
  • Construit en 1500
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 201 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 588 €

A propos du prix de cet appartement

  • 572 000 € (soit 6 356 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 732
Ozenne Immobilier

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559 900 €
  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Toulouse (31000)
Photo appartement à vendre à Toulouse (31000) N° 1
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