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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Toulouse (31000)
200 000 €

Appartement 4 pièces Toulouse (31000)

Iad france - corinne giraud (06 82 69 04 33) vous propose : ideal famille ou investissement pour colocation 5, rue rodolose - appartement t4, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 1974, sécurisée, avec gardien. Situé dans une rue calme, cet appartement refait à neuf entre 2023 et 2024 est en parfait état. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 22 m² env. Donnant sur un petit balcon, d'une cuisine séparée équipée d'un meuble sous évier, d'une plaque à induction et d'une hotte aspirante, de 3 grandes chambres avec placard, d'une salle de bain avec meuble double vasque et baignoire et d'un wc séparé. Vendu avec cave en sous-sol et un emplacement de parking aérien numéroté. Huisseries alu double vitrage - volets électriques chauffage gaz collectif avec répartiteur de consommation individuelle et eau chaude compris dans les charges. Les atouts : traversant nord / sud- luminosité - grandes chambres - parking + cave - parfait état - aucun travaux à prévoir localisation : proximité transports (tramway, bus, accès rocade) - proximité chu purpan, plusieurs écoles élémentaires, collèges, lycées et d'enseignement supérieur (icam, ipsa. ), proximité commerces et centre-ville la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 290 € par mois (soit 3480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle corinne giraud ei (id 27970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 460 et 2 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 389
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 200 000 € (soit 2 273 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1589874
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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