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appartement 4 pièces 92 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente appartement 4 pièces 92 m² Toulouse (31000)
450 000 €

Appartement 4 pièces Toulouse (31000)

Rare en hypercentre – Appartement de 92 m² entre Esquirol, les Carmes et le Capitole Découvrez ce magnifique T4 de 92 m², entièrement rénové en 2018, situé dans un immeuble de caractère au cœur de Toulouse. Cet appartement combine l'élégance du charme ancien avec des touches contemporaines : parquet authentique, belle hauteur sous plafond, et finitions modernes. La cuisine équipée haut de gamme, avec électroménager complet intégré, s'ouvre sur un espace de vie de 49 m². Deux chambres spacieuses avec mezzanines sont séparées du salon, garantissant calme et intimité. La troisième chambre, dotée d'un dressing, donne sur une cour privative de 20 m². Laissez vous séduire par ce lieu unique, où l'ancien se marie à la perfection avec le confort moderne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : CAPITOLE
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 246 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 624 €

A propos du prix de cet appartement

  • 450 000 € (soit 4 891 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1356793
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 92 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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