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appartement 4 pièces 70 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente appartement 4 pièces 70 m² Toulouse (31000)
262 000 €

Appartement 4 pièces Toulouse (31000)

Iad France - Manon Demoyen (07 61 94 07 76) vous propose : Investisseurs : location à la chambre possible (550€ par chambre). Appartement idéalement situé au 3 Bd Lascrosses, à 200m du METRO Compans-Caffarelli et à proximité immédiate de l'université Capitole et de nombreuses écoles. Quelques travaux à prévoir : cuisine, salle de bain et électricité. L'appartement est composé comme suit : - Entrée avec placards - Séjour de 22 m² environ avec accès à son balcon filant donnant sur le boulevard Lascrosses, vue dégagée. - Cuisine semi-ouverte - Dégagement avec rangements, et arrivée d'eau pour faire un coin buanderie - 3 chambres (9 m² environ) dont une avec l'accès à un second balcon - Une salle de bain - Toilettes séparées Une CAVE est vendue avec l'appartement Résidence des années 1960 Pour plus d'informations merci de bien vouloir me contacter directement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Demoyen EI (ID 39413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 11
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 140
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 992 €

A propos du prix de cet appartement

  • 262 000 € (soit 3 743 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1604839
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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