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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Toulouse (31000)
433 000 €

Appartement 4 pièces Toulouse (31000)

Appartement 4 pièces avec vue dégagée au 5ème étage à Toulouse. Offre commerciale en cours : par mon intermédiaire, profitez d’une remise exceptionnelle de 40 000€ ! Venez découvrir cet appartement moderne de 4 pièces, situé au 5ème étage d’un immeuble récent dans un quartier recherché de Toulouse. Avec une vue dégagée et des finitions haut de gamme, ce bien est une véritable perle pour ceux qui recherchent confort et cadre de vie exceptionnel. D’une superficie de 88,2 m², cet appartement est parfaitement agencé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 30,3 m², idéal pour vos moments de convivialité. Il dispose de trois chambres : une chambre principale de 13,8 m², une deuxième chambre de 11,5 m² et une troisième de 10,5 m², toutes offrant confort et luminosité. La salle de bain de 5,1 m² et la salle d’eau de 4,8 m² assurent un aménagement pratique et moderne. Un WC séparé complète cet ensemble. De plus, un balcon de 25,7 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Cet appartement bénéficie des dernières normes de construction RT 2012, garantissant une isolation thermique et phonique de haute qualité. Des volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz, ainsi qu’un système domotique pour la gestion des équipements viennent compléter les prestations modernes de cet appartement. Le spacieux balcon offre un espace extérieur agréable avec une vue dégagée sur les environs. À quelques pas de l’Île du Ramier, souvent comparée au “Central Park” de Toulouse, cet appartement se situe dans un cadre verdoyant et paisible. Vous y trouverez des espaces de loisirs, des commerces de proximité, ainsi que des infrastructures scolaires et sportives. Le quartier allie parfaitement la tranquillité et la proximité du centre-ville toulousain, accessible en quelques minutes. Ce 4 pièces, bien situé et offrant des prestations modernes, est une opportunité rare à Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
  • Surface carrez : 88 m²
Etage
  • 5e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 433 000 € (soit 4 920 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933987751
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Toulouse (31000)
Photo appartement à vendre à Toulouse (31000) N° 1
Photo appartement à vendre à Toulouse (31000) N° 2

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