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appartement 4 pièces 106 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente appartement 4 pièces 106 m² Toulouse (31000)
445 000 €

Appartement 4 pièces Toulouse (31000)

Iad France - Guénola Aspe (07 83 44 95 13) vous propose : Dans une copropriété sécurisée, année 1975, ce bel appartement, de type 3, bénéficie d'une superficie habitable de 106 m². Situé au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition sud, il est composé d'une entrée qui dessert un espace à vivre de 40 m², d'une cuisine, séparée, équipée, les deux pièces donnant sur une terrasse. Dans la partie nuit, on trouvera deux chambres, une salle de bain, un salle d'eau, deux toilettes ainsi qu'une grande buanderie / cellier. Cet appartement très fonctionnel bénéficie de nombreux rangements. Au sous-sol, un cellier. Possibilité d'acquérir d'une place de parking sécurisée dans la résidence. L'appartement peut être réamenagé en configuration 3 chambres très facilement. Situé au coeur Toulouse, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, restaurants, transports en commun, cinema, theatre, opera. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 203.67 € par mois (soit 2444 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe EI (ID 80531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 320 et 1 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 64
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 444 €

A propos du prix de cet appartement

  • 445 000 € (soit 4 198 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1636092
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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