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appartement 4 pièces 99 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente appartement 4 pièces 99 m² Toulouse (31000)
472 000 €

Appartement 4 pièces Toulouse (31000)

Toulouse centre, découvrez cet appartement exceptionnel dans une authentique Toulousaine, offrant un cadre unique au cœur du centre-ville. Cet espace réuni en un seul lot de 99,61 m² sur deux niveaux peut facilement être redivisé en deux logements distincts grâce à sa configuration originale : deux lots cadastrés. En plus, il possède trois accès extérieurs au rez-de-chaussée et une porte indépendante à l’étage. Les atouts principaux : • Charme et authenticité : architecture typique toulousaine avec des détails originaux. • Polyvalence : idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou un mix des deux. • Petite copropriété : charges faibles et gestion simple. • Localisation exceptionnelle : situé dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités, transports et commerces. Avec son emplacement stratégique et son potentiel, ce bien représente une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 2201.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
  • Surface carrez : 99 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Etat
  • Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 19
  • Moyenne de la quote-part (an) : 944 €

A propos du prix de cet appartement

  • 472 000 € (soit 4 768 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 408 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mars 2025
  • Référence de l'annonce : LVTP-FWY-EPW
Orpi Amplitude Immobilier

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appartement 4 pièces 99 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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