Toulouse / croix-de-pierre (31100), appartement t3bis (anciennement t4) traversant d'environ 70 m² dans une résidence arborée et sécurisée (digicode, interphone). Il bénéficie de la proximité de commodités (commerces, écoles et transports : bus l4, gare ter et velib. Avec une exposition est-ouest, et une vue dégagée sur un grand jardin arboré (compost possible), l'appartement offre un cadre de vie agréable à 15 minutes du centre ville et quelques minutes des berges de la garonne. À l'extérieur, avec vue sur le jardin, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire. De plus, il est doté d'un garage fermé de près de 20 m². La façade du bâtiment a fait l'objet d'une isolation extérieure. À l'intérieur, l'appartement comprend 2 chambres, une salle d'eau avec w. C séparé, un vaste séjour, une cuisine spacieuse, et une logia. Lumineux et traversant, l'appartement situé au 3ème étage (sur 4) présente un agencement idéal. Sans frais importants à prévoir (double vitrage, beau parquets, chaudière entretenue) et sans le moindre vis-à-vis, l'intérieur offre un cadre chaleureux avec des pièces bien agencées. Charges prévisionnelles annuelles : 1350eur. Dépenses annuelles d'énergie : entre 730eur et 1020eur par an. (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Abonnements compris). Contactez votre conseiller safti : yan mouchez, tél. : 06 07 14 02 15, e-mail : yan.mouchez@safti.fr le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yan mouchez, tél. : 06 07 14 02 15, e-mail : yan.mouchez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 489974485.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Parquet

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Papus

Situation : ville
Etat: Construit en 1959
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 730 et 1 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.