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appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Toulouse (31100)
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Vente appartement 4 pièces 72 m² Toulouse (31100)
109 000 €

Appartement 4 pièces Toulouse (31100)

Toulouse Bellefontaine 31100. Dans un cadre résidentiel verdoyant, découvrez cet appartement T4 de 71.95 m² traversant, idéal pour une famille ou un investisseur en quête de confort et dans une résidence avec un parking collectif et un parc arboré au pied de l'immeuble, ce bien vous propose une qualité de vie aux portes de Toulouse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie de 21 m², offrant un espace convivial pour vos moments de détente et de réception, La cuisine aménagée et équipée dispose de nombreux rangements pour une organisation optimale, Un dégagement de 7,63 m² attenant au trois chambres peut être aménagé en bureau, coin lecture, ou salle de jeux, selon vos envies. Un dressing de 2,8 m² entre deux chambres vient compléter l'ensemble, idéal pour optimiser votre rangement au quotidien L'appartement dispose également d'une loggia fermée de 3,7 m², ainsi qu'une cave privative pour vos besoins d'entreposage Pour un confort thermique optimal, le logement est équipé de double vitrage, et les charges incluent le chauffage avec répartiteurs individuels, ainsi que l'eau chaude et froide. En ce qui concerne les commodités, vous bénéficiez d'un accès rapide à l'hyper-centre de Toulouse tout en étant proche de toutes les infrastructures essentielles : commerces, bus, métro, médiathèque, écoles, collèges, parcs, lac, centre médical et accès rapide à la rocade Ce T4 réunit tous les atouts pour vous offrir une vie agréable et pratique dans un quartier dynamique. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 109 000 euros incluant 7 000euros TTC d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 102 000€ net vendeur. Pour plus de détails 67-14-25-27 (en ajoutant 06 devant le numéro) (6.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1988
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 310 et 1 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 240 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 109 000 € (soit 1 514 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4929
Solvimo Toulouse 4 agence immobilière Toulouse (31400)
Solvimo Toulouse 4

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Toulouse (31100)
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