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appartement 4 pièces 97 m2 à vendre à Toulouse (31200)
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Vente appartement 4 pièces 97 m² Toulouse (31200)
331 000 €

Appartement 4 pièces Toulouse (31200)

Situé dans le dynamique quartier de Toulouse (31200), cet appartement de 97 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Proche des transports en commun tels que le métro et les bus, ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée, et un collège, il convient parfaitement à une famille. De plus, la proximité d'une crèche facilite le quotidien des jeunes parents. Environnement urbain, sécurisé et avec des aménagements extérieurs comprenant un balcon et une cave, les commodités telles que l'ascenseur, la climatisation, et la fibre en font un bien moderne et confortable. L'extérieur de l'appartement comprend une place de parking extérieure ainsi qu'un garage, offrant des solutions pratiques pour le stationnement des véhicules. Le ravalement de façade récent en 2024 assure une esthétique soignée de l'immeuble. À l'intérieur, cet appartement rénové au 3ème étage se compose de 4 pièces dont 2 chambres, possibilité d'une 3ème chambre. Avec une isolation intérieure des murs, il offre un confort thermique appréciable grâce à la climatisation et au chauffage individuel au gaz. Son année de construction en 1965 témoigne de sa solidité. En outre, la présence d'un interphone garantit la sécurité des occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 285 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 331 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Etats Unis
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 123 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 285
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 331 000 € (soit 3 412 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1261929
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 4 pièces 97 m2 à vendre à Toulouse (31200)
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