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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Toulouse (31200)
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Vente appartement 4 pièces 81 m² Toulouse (31200)
312 000 €
-6.31 %

Appartement 4 pièces Toulouse (31200)

Iad France - Cécile Massot (06 99 33 62 32) vous propose : Quartier sept deniers, à 10 mn du centre ville, proche de toutes les commodités : écoles, collège, crèche, commerces, Lignes bus L1 et 70, rocade, 5mn de l'aéroport de Blagnac, future ligne métro, dans une petite copropriété sécurisée, au calme, arborée, en bords de Garonne, venez découvrir ce lumineux appartement T4 à la décoration soignée. L'entrée dessert une belle pièce à vivre et sa cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau privative, 2 chambres avec rangements, 1 salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Ce bien est complété par 2 places de parking aérien. Ses atouts : environnement familial privilégié, beaux volumes, climatisation, aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot EI (ID 41621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2000
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 154 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 160
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 312 000 € (soit 3 852 € / m²)
    -6.31 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.31 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1593786
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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