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appartement 4 pièces 62 m2 à vendre à Toulouse (31200)
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Vente appartement 4 pièces 62 m² Toulouse (31200)
199 000 €

Appartement 4 pièces Toulouse (31200)

À proximité de toute commodités, des écoles et de la ligne B. Venez découvrir ce charmant T4 de 62 m² en colocation, bien situé dans le quartier Barrière de Paris / Minimes de Toulouse. Niché au 4ème étage d'un immeuble, cet appartement est très lumineux, bénéficiant d'une belle exposition qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. En bon état général, il offre des espaces bien agencés, avec des chambres idéales pour des colocataires recherchant confort et convivialité. Les espaces communs sont bien entretenus, reflétant un cadre de vie agréable et serein. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir vous ou vos futurs locataires. Les + : Forte rentabilité 10%, Double vitrage PVC, volet électrique, salle d'eau entièrement refaite, vendu entièrement meublé, clé en main, bon emplacement, chambre entre 10 et 11 m², charges correcte et rien à prévoir sur la copropriété, ballon d'eau chaude tout neuf. Idéal pour un investisseur ou des primo-accédants : Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, offrant un rendement attractif grâce à la colocation, et un placement avantageux. Il est également parfaitement adapté pour des primo-accédants, cherchant à devenir propriétaires. Référence agence : 1081.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
  • Surface carrez : 62 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 3 210 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 904 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : NABC-5GG-2M9
Orpi a.C.T.I. Aucamville

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 62 m2 à vendre à Toulouse (31200)
Photo appartement à vendre à Toulouse (31200) N° 1
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