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appartement 4 pièces 108 m2 à vendre à Toulouse (31200)
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Vente appartement 4 pièces 108 m² Toulouse (31200)
398 000 €

Appartement 4 pièces Toulouse (31200)

Toulouse centre, quartier Minimes, à deux pas de l'église, des commerces, et à 5 mn à pied du Métro Claude Nougaro ligne B. Appartement T4 esprit maison avec accès privatif, niché dans une copropriété sécurisée de 5 logements au calme. Il est traversant en duplex, et propose une surface de 94.77 m² (108 m² hors loi Carrez), deux terrasses privatives, chacune avec un petit espace vert, et un balcon en étage. Il se compose ainsi : une entrée avec placard et Wc, une pièce de vie lumineuse de 27 m² ouverte sur la terrasse de 30 m² exposée sud, une cuisine dinatoire est attenante au séjour avec accès à la deuxième terrasse. À l'étage, un pallier desservant 3 chambres dont une profitant d'un grand balcon, une salle de bains et Wc séparés. Vous apprécierez la localisation, l'environnement calme, la luminosité et le bon état du bien ainsi que ces terrasses privatives. Possibilité d'acheter un GARAGE en supplément. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole GARROUSTE, Tél. : 06 61 05 63 52, E-mail : carole.garrouste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 438869240.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : MINIMES
Etat
  • Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 300 et 1 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 176 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 340 €

A propos du prix de cet appartement

  • 398 000 € (soit 3 685 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1388219
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 108 m2 à vendre à Toulouse (31200)
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