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appartement 4 pièces 63 m2 à vendre à Toulouse (31300)
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Vente appartement 4 pièces 63 m² Toulouse (31300)
75 000 €
-11.76 %

Appartement 4 pièces Toulouse (31300)

Découvrez cet appartement T4 de 63 m² situé au rez-de-chaussée, parfait pour un investissement sûr et rentable. Loué depuis 15 ans à une locataire sérieuse et stable qui souhaite continuer à occuper le logement, cet appartement offre une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat et régulier. Détails financiers : • Loyer actuel : 735 € charges comprises • Rentabilité nette : 9 % • Charges mensuelles : incluses dans le loyer (90€) Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant à sécuriser un revenu passif stable et à long terme. La locataire actuelle, respectueuse et attachée au logement, souhaite continuer à y résider, assurant ainsi une continuité locative sans souci. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 270.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface carrez : 63 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 75 000 € (soit 1 190 € / m²)
    -11.76 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 844 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.76 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : DAUM-XEV-HS8
Orpi Ostal Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 63 m2 à vendre à Toulouse (31300)
Photo appartement à vendre à Toulouse (31300) N° 1

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