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appartement 4 pièces 69 m2 à vendre à Toulouse (31300)
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Vente appartement 4 pièces 69 m² Toulouse (31300)
170 300 €

Appartement 4 pièces Toulouse (31300)

Opportunite investisseur ! Au coeur du secteur les arenes appartement lumineux de type t4 avec balcon situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée au coeur du quartier des arènes à quelques minutes à pied de la station de métro. Ce bien entièrement remis au goût du jour, présente un séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards dont une donnant sur le balcon, une salle d'eau, un wc indépendant. À ces prestations s'ajoutent une cave et place de parking libre dans la résidence. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à une location en meublé étudiant avec une rentabilité brute élevée à 8,50%. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 429 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédérique valentin, tél. : 06 49 00 99 04, e-mail : frederique.valentin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 402 192 215.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 15
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : LES ARENES
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 060 et 1 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 160 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 429
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 170 300 € (soit 2 468 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1382770
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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