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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Toulouse (31400)
245 000 €

Appartement 4 pièces Toulouse (31400)

Toulouse rangueil 31400, Aux pied du métro, L'agence vous présente à la vente cet agréable appartement e traversant, lumineux et au calme, de type 3 / 4, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sécurisée avec un parking collectif. D'une superficie généreuse de 86 m², cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, du Métro B Rangueil, du Canal du Midi, des facultés, de la pharmacie et d'un centre médical. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande entrée avec placard, menant sur un double séjour avec parquet au sol (possibilité de crée la troisieme chambre), une cuisine aménagée et équipée, ouverte (four, plaque, hotte, lave vaissselle. ), Cet espace de vie lumineux se prolonge sur une loggia couverte et fermée de 8,33 m², parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison. L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une équipée d'un placard intégré, offrant de nombreux rangements. La salle de bain, fonctionnelle et spacieuse, comprend de grands espaces de rangement, tandis que les WC sont séparés pour plus de praticité. Pour compléter ce bien, une cave est incluse, offrant des espaces de stockage supplémentaires. De plus, il est possible d'acquérir un garage privatif boxé en sous-sol, en supplément, pour un stationnement sécurisé. Cet appartement est idéal pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et pratique, ou pour des investisseurs désireux de profiter d'une opportunité de colocation attrayante. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 245 000 euros incluant 10 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.26%, prix de vente hors honoraires 235 000euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 2 849 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 4913
Solvimo Toulouse 4 agence immobilière Toulouse (31400)
Solvimo Toulouse 4

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