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appartement 4 pièces 92 m2 à vendre à Toulouse (31400)

Vente appartement 4 pièces 92 m² Toulouse (31400)
239 000 €
-17.59 %

Appartement 4 pièces Toulouse (31400)

Situé idéalement au pied du métro de Rangueil, ce grand appartement de type T4 de 92 m² combine commodité et sérénité, offrant une atmosphère calme et paisible, avec l’avantage d’un parking gratuit disponible autour de la résidence. Cet appartement lumineux bénéficie d’une double exposition qui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les deux balcons offrent un espace extérieur agréable pour profiter de la vue sur le quartier tranquille et sont parfaits pour des moments de détente en plein air. L’intérieur, d’une surface généreuse, est composé d’une entrée, d’un salon spacieux, d’une cuisine séparée, de trois chambres et d’une salle d’eau. Bien que l’appartement soit parfaitement fonctionnel, il nécessite un rafraîchissement pour remettre au goût du jour certains éléments tels que la peinture, la cuisine et la salle d’eau. Ce projet de rénovation représente une excellente opportunité pour personnaliser l’espace selon vos goûts et besoins. L’appartement se situe dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce qui renforce le sentiment de tranquillité pour tous les résidents. Sa proximité immédiate avec le métro de Rangueil permet un accès facile à toutes les commodités urbaines, tout en restant à l’écart de l’agitation citadine. Que vous soyez un professionnel investisseur en quête d’un grand appartement avec accès facile aux différents points de la ville ou une famille à la recherche d’un foyer paisible et spacieux, cet appartement T4 à Rangueil représente un choix idéal d'acquisition immobilière.

Caractéristiques

Commodités
  • Type parking : Extérieur
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Salle à  manger : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
  • Surface cuisine : 10 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 9 m²
  • Surface balcon : 8 m²
Environnement
  • Orientation : Sud Ouest
Etat
  • Construit en 1971
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 2 598 € / m²)
    -17.59 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 400 €
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -17.59 % (-51 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2100
L'agence UrbanHouse360.com agence immobilière Toulouse (31000)
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