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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Toulouse (31400)
115 000 €

Appartement 4 pièces Toulouse (31400)

Toulouse Montaudran- Route de Revel 31400. Dans une résidence intime et soignée, construite en 2013, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et un cadre de vie calme et paisible. Viager occupé par une dame de 88 ans, avec une rente mensuelle de 660€ et un bouquet de 100 000€. L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec placard, menant à une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse couverte sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle. ) est ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Vous trouverez 3 chambres spacieuses, dont une dotée d'un balcon couvert de 5,80 m², parfait pour savourer un moment de détente en extérieur. La salle d'eau, moderne, est équipée d'une douche, et l'appartement dispose également de 2 WC indépendants, pour plus de confort. Les prestations de qualité incluent du double vitrage avec volets électriques, un système de chauffage au gaz grâce à une chaudière performante, et un atout rare : un très grand double garage fermé avec portail automatique, idéal pour le stationnement et le rangement. Cet appartement se distingue par sa grande luminosité et sa situation idéale, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, parcs, ainsi que le quartier dynamique de Montaudran. Vous pourrez également profiter des transports en commun et des espaces verts à quelques pas. Une opportunité unique d'investissement sécurisé dans un cadre privilégié ! Les honoraires à la charge de l'acquéreur seront de 15 000€ TTC Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2013
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 115 000 € (soit 1 438 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4995
Solvimo Toulouse 4 agence immobilière Toulouse (31400)
Solvimo Toulouse 4

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