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appartement 4 pièces 97 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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Vente appartement 4 pièces 97 m² Toulouse (31400)
298 000 €

Appartement 4 pièces Toulouse (31400)

Idéalement situé, quartier Jean Rieux (rue Louis Vitet) proche de toutes commodités, votre agence l'Adresse vous propose à la vente cet appartement de 97 m² en exclusivité. Il se compose d'une entrée indépendante, une grande pièce de vie de plus de 40 m², cuisine indépendante avec sortie sur la loggia, nombreux placards, dégagement, 2 grandes chambres, salle de bains et wc indépendant. Une troisième chambre peut être agencée facilement et sans gros travaux à prévoir. Ce bien vous séduira par sa hauteur sous plafond à 3m, ses plancher bois et ses éléments vintage bien conservés. Sa luminosité et son agencement traversant vous apportera un bon confort de vie. Garage disponible à coté de l'appartement, à visiter sans tarder, belle opportunité dans un quartier calme et recherché. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2888.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 4 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1952
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 213 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 27
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 888 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 298 000 € (soit 3 072 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 5127
L'Adresse Claire B Immobilier

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Appartement 4 pièces 86 m²
Castanet-Tolosan (31320)
  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 97 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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