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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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Vente appartement 4 pièces 89 m² Toulouse (31400)
325 000 €

Appartement 4 pièces Toulouse (31400)

Toulouse Montaudran / L'Ormeau Appartement T4 en dernier étage avec terrasse et garage de 38 m². Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type 4 dans une résidence récente de standing au 4ième et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards desservant un séjour lumineux de plus de 30 m² bien exposé avec une cuisine ouverte aménagée et desservant une spacieuse terrasse de plus de 12 m² exposé plein sud. Au coin nuit, vous bénéficiez de trois chambres avec placards dont une suite parentale de 14 m² et une salle de bain avec WC séparée et d'une loggia supplémentaire. Les + : climatisation réversible, lumineux, 2 salles de bain, dernier étage avec ascenseur, local vélo etc. Vous bénéficiez d'un grand garage privatif de 38 m², facile d'accès, dans lequel vous pouvez garer et effectuer du stockage supplémentaire. Le tout à proximité des commerces et du marché de l'Ormeau et des transports (L8, L9, bus 23) dont notamment la future ligne de métro C. À proximité immédiate, vous profiterez du parc Alalouf et de ses airs de jeux. Ecoles primaires et maternelles accessibles à 5 mins à pied. Vendu libre de toute occupation et sans travaux particulier à envisager. Venez le visiter rapidement ! Référence agence : 5515.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
  • Surface carrez : 89 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 915 €

A propos du prix de cet appartement

  • 325 000 € (soit 3 652 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 705 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : TOZ6-R39-YZ4
Orpi Saint Georges

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Toulouse (31400)
Photo appartement à vendre à Toulouse (31400) N° 1
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