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appartement 4 pièces 104 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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Vente appartement 4 pièces 104 m² Toulouse (31500)
608 000 €

Appartement 4 pièces Toulouse (31500)

Offrez-vous l'élégance d'une vie au cœur de la nature à travers ce magnifique T4 de 103.5 m² avec plus de 120 m² d'extérieur plein ciel, entre lieu de vie en Roof-Top, Terrasses et Balcon. L'écoquartier Guillaumet devient l’emblème du renouveau et ouvre un chapitre original au bien-vivre en ville. Déplacements à pied ou à vélo pour garantir la sérénité grâce aux liaisons douces sillonnant dans le quartier. Nouvelle résidence Parallèle 28 livrable mi-2024, inspirée à la fois par le traditionnel et le contemporain. Cet appartement assure un bon jeu d’ombre et de lumière grâce à son orientation sud / est pour un confort idéal. Pour faciliter votre quotidien, la résidence dispose de nombreux services tels qu’un studio pour héberger gratuitement en courte durée vos proches et mises à disposition de vélos électriques. Le métro ligne A à 2 minutes à pied de la station Roseraie permet de rejoindre la gare Matabiau et la place du Capitole respectivement en seulement 2 et 4 stations. Vous trouverez tous les commerces, et services médicaux, des restaurants le long de l’Ombrière, un gymnase, une salle de sports, un dojo puis un terrain de sport et un tennis club au coeur de cet éco-quartier. Vous êtes intéressé(e) s ? Contactez-nous, échangeons sur l'adéquation de ce bien à vos critères de recherches de votre projet immobilier. Nous avons sélectionné d'autres biens en Appartement RoofTop ou villa neuve à vous proposer.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Type parking : Sous-sol
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Double vitrage
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle à  manger : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
  • Surface cuisine : 40 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Jardin non privatif
  • Surface terrasse : 125 m²
  • Surface balcon : 7 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/est
  • Secteur : Guillaumet
Etat
  • Construit en 2022
  • Etat general : Neuf
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone
Avancement
  • Livraison prévue le 30/06/2024
Mesures fiscales
  • Résidence principale
Certifications
  • HQE, RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 608 000 € (soit 5 846 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 février 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2061
L'agence UrbanHouse360.com agence immobilière Toulouse (31000)
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