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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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Vente appartement 4 pièces 87 m² Toulouse (31500)
282 000 €
-5.69 %

Appartement 4 pièces Toulouse (31500)

Iad france - florence carles (06 51 04 04 86) vous propose : ideal aussi pour investisseur colocation bel appartement t4 de 87m. ² situé au 2eme étage / 3 à 2 pas de la ligne métro jolimont et bénéficiant d'une triple exposition. Ce bien est composé d'une entrée desservant un beau séjour lumineux de 34m. ² avec une cuisine contemporaine sur mesure haut de gamme ouverte avec une veranda intégrée ainsi qu'un cellier. Vous disposez de 3 chambres toutes équipées de placards, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau d'environ 6m. ² vous pourrez stocker vos vélos en sécurité grâce à un local collectif. Est également compris dans la vente, une place de parking en plen air sécurisée. Les charges de copropriété comprennent l'au froide et sont de 330€ / trimestre. La chaudière à gaz vient d'être changé en juin 2024. Côté localisation, station de métro à 2 mn à pied, bus 1 mn, écoles et lycée à 5mn, accès rocade la roseraie à 2 km. Les + : lumineux, cuisine equipee haut de gamme, proche commerces et services, menuiseries aluminimum sur partie jour, volets roulants centralises, nombreux rangements a visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131.5 € par mois (soit 1578 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles ei (id 73147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1985
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 131 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 578 €

A propos du prix de cet appartement

  • 282 000 € (soit 3 241 € / m²)
    -5.69 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.69 % (-17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1422374
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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