Toulouse guilhemery - proche caousou - très bel appartement t4 80 m² avec domotique complète - ascenseur - prestations de qualité - 3 chambres - dressing / bureau / chambre bébé - salle d'eau 2 grands balcons - belle vue - wc indépendants - cellier - garage boxé - copropriété familiale avec espaces verts - dans une copropriété calme et familiale avec ascenseur et idéalement placée, dotée de nombreux espaces verts, cet appartement t4 intégralement rénové avec des finitions d'une rare qualité répondra à vos exigences. Doté d'une grande hauteur sous plafond, de parquets massifs, d'une cuisine fonctionnelle et aménagée astucieusement (la table intégrée est escamotable et peut se transformer pour une utilisation familiale au centre de la pièce). Le séjour donne accès à un premier balcon doté d'un store banne et la partie nuit est composée de trois grandes chambres dont une avec placard-dressing et accès à un deuxième balcon avec vue sur balma. Un dressing aménagé indépendant pouvant être converti en bureau ou en chambre bébé est complété par une salle d'eau aménagée avec des équipements haut de gamme. Les wc sont indépendants. Le bien est intégralement équipé de menuiseries double vitrage et d'une chaudière gaz individuelle avec radiateurs en fonte. Lors de la rénovation, l'ensemble des tuyaux ont été intégrés aux murs et cloisons afin de ne plus être apparents. De plus, un équipement domotique programmable de très grande qualité a été installé. Un garage boxé et un cellier complètent la dotation, avec en plus la possibilité de placement libre dans la résidence. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, des groupes scolaires, des crèches, des arrêts de bus (avec métro à quelques minutes) et des pistes cyclables (avec accès facilité). Ce bien est autant adapté pour une résidence principale que un projet locatif. Idéalement situé, proche du centre-ville de toulouse, des sièges de banques et assurances de balma gramont, du ceat, des sites airbus defence and space et thales, des cliniques ramsay et capio et du parc de la plaine. - visite virtuelle liveroom sur rendez-vous - référence agence : 1919.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Parquet

Calme

Belle vue

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 80 m²

Surface carrez : 79 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Etat general : comme neuf