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appartement 4 pièces 102 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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Vente appartement 4 pièces 102 m² Toulouse (31500)
399 000 €

Appartement 4 pièces Toulouse (31500)

Toulouse - quartier très calme et recherché - t4 102 m² de qualité avec ascenseur - grande pièce de vie - cuisine indépendante - 3 chambres - 1 salle de bains - wc indépendants - nombreux rangements - beaux volumes - terrasse - parking boxé en sous-sol nous vous invitons à découvrir ce très bel appartement t4 de plus de 102 m² en étage avec ascenseur composé tout d'abord d'un grand séjour en double exposition doté d'un parquet et d'une bibliothèque sur mesure. Cette pièce vous permettra d'accéder à une cuisine indépendante et aménagée, à un cellier, à un balcon et à la partie nuit également sur parquet. Le dégagement distribue trois chambres, une salle de bains et des wc. Deux des chambres sont équipées de portes vitrées par lesquelles vous atteindrez le balcon. Le bien est équipé de la fibre optique, du double vitrage et le chauffage est individuel au gaz. L'immeuble est calme, bien entretenu et habité majoritairement par des propriétaires. Une place de parking boxée en sous-sol complète la dotation ainsi qu'un espace cellier. La terrasse est au calme et quatre jardins publics sont accessibles à quelques pas et les allées jean jaurès se situent à environ 450 mètres. La rue se situe dans le bas du quartier marengo, proche de toutes les commodités mais paraissant hors du temps en vous faisant ressentir un esprit village. Si calme et pourtant si proche de l'hypercentre. Environnement immédiat : commerces, métro, gare, groupes scolaires publics et privés, piscine, canal, médiathèque, pistes cyclables, bus. Opportunité rare - visite virtuelle liveroom sur rendez-vous référence agence : 2061.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
  • Surface carrez : 102 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 560 €

A propos du prix de cet appartement

  • 399 000 € (soit 3 912 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur et vendeur
  • Taxe foncière : 1 567 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : O9XG-BGD-57B
Orpi Bo Immobilier

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