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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² Toulouse (31500)
215 000 €

Appartement 4 pièces Toulouse (31500)

Cet appartement de 4 pièces 3 chambres se trouve au cœur du sympathique et très prisé quartier de Guilhemery, à 2 pas du Parc Marius Pinel ce qui est idéal pour profiter des chaudes journées d'été dans un environnement verdoyant et ombragé. Vous profitez de l'accès rapide au centre-ville par le bus L1 à 5 mn, et de tous les commerces de proximité de l'avenue Camille Pujol. Les établissements scolaires se trouvent également à quelques minutes (lycée et maternelle du Caousou). Déjà en bel état il vous appartient d'y apporter quelques améliorations. Une option 3 pièces avec un beau double salon est parfaitement envisageable. Sa grande cuisine vous permet d'appréhender beaucoup de solutions d'aménagements. L'appartement se prête parfaitement à la colocation dans le cadre d'un investissement locatif. Petite copropriété très bien tenue et occupée. Vendu avec 1 parking extérieur et une cave. Une exclusivité Booster Immobilier ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 Honoraires à la charge du vendeur Nombre de lots d'habitation : 18 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 109 € Aucune procédure en cours menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Dernier Procès-Verbal d'Assemblée Générale en date du : Diagnostics établis en date du : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 420 et 1 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 287 kWh/m².an 62* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 62 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 109 €

A propos du prix de cet appartement

  • 215 000 € (soit 2 905 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 3104014789
Booster Immobilier Camille Pujol agence immobilière Toulouse (31500)
Booster Immobilier Camille Pujol

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