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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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Vente appartement 4 pièces 81 m² Toulouse (31500)
245 000 €

Appartement 4 pièces Toulouse (31500)

Bienvenue au Clos Cézanne ! Vous êtes au sein d'une belle résidence arborée, sécurisée, avec piscine. S'y niche ce bel appartement T4 de 80 m² en parfait état avec terrasse, garage et place de parking extérieure privative. Il est à proximité immédiate de la crèche et des écoles, ainsi que des bus en direction de la Roseraie ou de Jeanne d'Arc et d' une station Vélib. Il se situe au 2ème étage sur 3. Son entrée avec placard vous conduit vers la pièce de vie de 24 m² donnant sur une terrasse couverte de 20 m². La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée et possède son propre balcon. Côté nuit, le couloir dessert deux chambres de 10 m² avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une chambre parentale de 12 m² avec sa salle d'eau privative. WC indépendant. Côté confort, vous apprécierez la climatisation dans le salon, et les radiateurs radiants dans les chambres. Doté d'un garage aménagé, d'une place de parking privée ainsi que d'un local à vélos, c'est un appartement tout confort, lumineux et sans travaux dont vous profiterez en toutes saisons. Visite virtuelle : /? m=wwozW6DzbBQ. Au plaisir de vous le faire découvrir et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 305 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, Tél. : 06 41 42 61 84, E-mail : pascale.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442 334 215.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 305
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 645 €

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 3 025 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1257000
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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