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appartement 4 pièces 69 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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Vente appartement 4 pièces 69 m² Toulouse (31500)
194 000 €

Appartement 4 pièces Toulouse (31500)

Iad France - Manon Demoyen (07 61 94 07 76) vous propose : Prêt à emménager : un appartement soigné et un emplacement de choix. Au cOEur du Faubourg Bonnefoy, appartement traversant et très lumineux à vendre de 69 m². Il est situé dans une résidence sécurisée au 7e et avant dernier étage. Toutes les pièces ont été rénovées. Son intérieur se compose d'un séjour lumineux avec un petit balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une loggia attenante. Les trois chambres bénéficient de placards. La salle de bain est avec baignoire et fenêtre et les WC sont séparés avec un point d'eau. Economies d'énergie et plaisir d'ambiance grâce à l'installation d'éclairage LED à intensité variable. Le chauffage est au sol et les murs mitoyens ont été isolés phoniquement. Parquet flottant au sol. Le chauffage est au sol. Seules les huisseries du salon sont toujours en simple vitrage, La salle de bains et les chambres sont en PVC double vitrage. L'appartement dispose d'une place de parking aérien et d'une cave. Quartier attractif et animé par toutes ses commodités, commerces, crèches. Les transports (bus, métro) et une école sont au pied de la résidence. La gare Matabiau est à 10 mn à pied et 1 station de métro. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Demoyen EI (ID 39413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 194 000 € (soit 2 812 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1620274
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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