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appartement 4 pièces m2 à vendre à Toulouse (31500)
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Vente appartement 4 pièces Toulouse (31500)
378 000 €

Appartement 4 pièces Toulouse (31500)

Guilhemery - Découvrez ce magnifique appartement traversant de 4 pièces 2 chambres de 75.33 m² Carrez (80 m² pondérés avec terrasse), une perle rare, conçu pour un confort de vie absolu et baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Récemment rénové dans un esprit contemporain, il offre des finitions de qualité et des espaces fonctionnels, tout en vous accueillant dans une ambiance chaleureuse. L'appartement se distingue par son spacieux salon de 30 m², ouvert sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et profiter des vues dégagées. La cuisine avec balcon, à la fois élégante et fonctionnelle, est entièrement équipée avec des matériaux de très belle facture, idéale pour les amateurs de gastronomie. La salle d'eau, pensée avec soin, intègre un espace machine astucieusement dissimulé, ajoutant praticité et esthétisme à cet ensemble harmonieux. Situé dans une rue paisible, à deux pas de l'effervescence des commerces du quartier prisé de Guilhemery et proche des meilleures écoles (Caousou, St Joseph), cet appartement intégralement climatisé est un véritable havre de paix pour une qualité de vie incomparable. Cave et parking complètent cette prestation. Honoraires à la charge du vendeur Aucune procédure en cours menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Dernier Procès-Verbal d'Assemblée Générale en date du : Diagnostics établis en date du : 15 / 10 / 2024.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 127 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 900 €

A propos du prix de cet appartement

  • 378 000 €
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3104015066
Booster Immobilier Camille Pujol agence immobilière Toulouse (31500)
Booster Immobilier Camille Pujol

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