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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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Vente appartement 4 pièces 77 m² Toulouse (31500)
425 000 €

Appartement 4 pièces Toulouse (31500)

Superbe appartement traversant de 4 pièces 3 chambres, un bien rare bénéficiant d'une superbe terrasse de 10 m² sans aucun vis-à-vis, conçu pour un confort de vie optimal. Idéalement situé en plein cœur du quartier Guilhemery dans une rue calme, profitez du centre-ville et du marché Saint-Aubin à moins de 10 minutes à pied. Niché en étage, dans une copropriété récente de 2017 (bien encore sous garanties décennales), bénéficiez de tout le confort moderne avec ascenseur et stationnement sous-sol. Bien composé d'une entrée distribuant le salon avec cuisine ouverte, le tout donnant sur la terrasse. Vous retrouverez dans le coin nuit 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains, WC séparés et de nombreux rangements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 Honoraires à la charge du vendeur Aucune procédure en cours menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Diagnostics réalisés en date du : 17 / 10 / 2024.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : nord,est
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare, métro
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 510 et 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 59 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 740 €

A propos du prix de cet appartement

  • 425 000 € (soit 5 519 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3104015086
Booster Immobilier Camille Pujol agence immobilière Toulouse (31500)
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