Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : en avant-première avant diffusion tv : soyez les premiers à découvrir cet appartement t4 rénové, à toulouse quartier bonnefoy marengo, avant sa diffusion dans 'proprio à tout prix' sur w9 et 6ter et m6 + situé, à proximité immédiate de la gare sncf et du jardin michelet, vous profiterez de nombreux commerces, écoles, collèges, transports en commun, etc. Avec une surface de 85 m², ce bien comprend 3 belles chambres disposant chacune de salle d'eau privative, idéales pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de modernité. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, orienté au sud ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, offrant ainsi des prestations de qualité et un intérieur moderne et soigné. L'architecte d'intérieur a posé une touche d'élégance à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception, idéal pour une vie citadine confortable et épanouie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché de toulouse. Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. (les visites ne sont pas filmées). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94.67 € par mois (soit 1136 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 247 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas ei (id 50840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 400 et 1 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.