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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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Vente appartement 4 pièces 91 m² Toulouse (31500)
395 000 €

Appartement 4 pièces Toulouse (31500)

Appartement situé rue Treich à Toulouse, quartier La Juncasse-Argoulets. Situation idéale, à 5 minutes à pied du métro, à 10 minutes du centre ville, et à 2 arrêts de la future ligne de métro. Également à moins de 5 minutes à pied, vous trouverez à proximité : crèche, écoles maternelle, et élémentaire, collège, lycée, boulangerie, pharmacie, poste, commerces, et le parc des Argoulets. Immeuble récent (novembre 2017), sous garantie décennale, norme RT 2012. Situé au 2eme étage avec ascenseur, Appartement T4 (salon + 3 chambres) d’une superficie totale de 92mètres carrés ainsi qu'une terrasse de 18 m². Les superficies sont les suivantes : Entrée salon placard : 33 m² Cuisine (Schmidt) : 10 m² Cellier : 3 m² 3 chambres de 12,63 m², 9,45 m² et 9,18 m² Cuisine moderne avec verrière qui sépare le salon. Multiples rangements + cellier attenant à la cuisine. 2 salles de bain : une avec baignoire (2,87 m²) et une autre avec douche italienne (4,88 m²). Multiples placards et rangements dans tout l’appartement (1 placard par chambre + grands placards à l’entrée). Climatiseur installé dans le salon (dernière norme gaz R32). Charges mensuelles (chauffage, eau froide / eau chaude, charges de copropriété comprenant ascenseur,. ) : 250euros. Taxe foncière 2024 : 1827€. Au sous-sol, 2 places de parking en enfilade. Possibilité de boxer ces places. 2 Parkings vélos (un à l’intérieur de l'immeuble et un à l’extérieur). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2017
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 824 €

A propos du prix de cet appartement

  • 395 000 € (soit 4 341 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 677a533b638c4344114e5c93
Imkiz.Com agence immobilière Paris 17 (75017)
Imkiz.Com

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