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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Tournefeuille (31170)
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Vente appartement 4 pièces 91 m² Tournefeuille (31170)
313 500 €

Appartement 4 pièces Tournefeuille (31170)

Stéphane Plaza Immobilier de Tournefeuille a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T4 de 91 m² avec un balcon de 12 m² idéalement situé au coeur du Quartier de la Paderne à Tournefeuille, à quelques minutes à pied de tous les commerces et transports, dans une résidence de standing, calme et sécurisée. L'appartement climatisé et situé au 1er étage, s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse et accueillante. Le salon moderne et chaleureux est complété par une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, parfaite pour préparer de bons repas dans un espace optimisé. Cet espace de vie donne accès à un grand balcon de près de 12 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain pour votre confort. Les PLUS : Ascenseur, un garage en sous-sol, une place de parking sécurisée également en sous-sol et une grande piscine dans la résidence ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romain ROBERT au O6 09 83 07 31 (par appel, SMS ou WhatsApp). Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1764.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 760 et 1 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 102 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 71
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 764 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 313 500 € (soit 3 445 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : RR2403
Stephane Plaza Immobilier Tournefeuille FAF Immo

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Tournefeuille (31170)
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