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appartement 4 pièces 92 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 4 pièces 92 m² Tours (37000)
274 900 €
-7.6 %

Appartement 4 pièces Tours (37000)

DuplexT3 / 4 hyper centre, gare Tgv, centre des congrès Vinci, Découvrez cet appartement T3 / 4de plus de 120 m² au sol soit 92.10 m²carrez en Hypercentre de Tours, offrant une vue dégagée et un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville. Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement est composé de 4 pièces dont un salon séjour, 2 chambres spacieuses et confortables avec rangements 1 chambre ou bureau en duplex, une salle de bains et un WC indépendant. La vue est dégagée, l'appartement est au calme au 3ème et dernier étage tout en étant en hyper centre dans un bel immeuble. Cet appartement dispose également d'une cave de 3 m² environ et d'un grenier, offrant des espace de rangements supplémentaires appréciables. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et services : tram, gare, bus. Rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus de 5.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1737.00 et 2337.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'immothèque : Eric GUIAVARCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952522977. L'immothèque : Tout pour votre bien.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 737 et 2 337 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 737 et 2 337 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 271 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cet appartement

  • 274 900 € (soit 2 988 € / m²)
    -7.6 %
  • Honoraires : 16500 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.6 % (-22 600 €) depuis le début de sa diffusion le 13 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 112041
L'Immothèque agence immobilière Tours (37000)
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