CITYA Béranger - A VENDRE - Appartement 4 pièces de 89 m² avec une terrasse de 50 m² en plein cœur du Centre-ville de Tours ! - CITYA Béranger - A VENDRE - Appartement 4 pièces de 89 m² avec une terrasse de 50 m² en plein cœur du Centre-ville de Tours ! En exclusivité dans notre agence CITYA Béranger, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement spacieux de 89 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité. Le bien se compose comme suit : une entrée, couloir donnant sur une cuisine aménagée avec sa loggia puis vous serez charmé par l'espace et la luminosité de la grande pièce de vie de 32 m², ouvrant sur une terrasse de 50 m². Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie harmonieux. Ce bien bénéficie d'une cave et d'un garage, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facilité. Situé dans un quartier très recherché, proche de toutes les commodités, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des universités et des boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un emplacement privilégié à Tours. Contactez-nous dès maintenant au 02 47 70 12 82 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 21 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 754,56 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 528 et 3 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Terrasse

Bien d'exception

Très bon état
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 89 m²

Surface du séjour : 32 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1960

Etat general : Très bon état